神南小問題の詳細
神南小は渋谷区民ならご存じの渋谷区役所に隣接。老朽化した校舎の建て替えは待ったなし。ところが公園通り側の渋谷ホームズ（約300戸）だけが第一種市街地再開発（民間建物と公共施設を共にして高層建築で都市空間を作り替える事業）をしたい旨の提案があり渋谷区が進めようとして紛糾しています。
渋谷ホームズは神南小の建て替え費用（約120億）を出す代わりに、神南小の余剰容積率（空中権）を使い、超高級タワーマンション計画を目論んでいます。
「渋谷ホームズ側のメリット」
① 神南小との第一種市街地再開発でホームズは本来よりも高く建てられる。
② 神南小の容積率をもらう事でホームズは更に高くなる。（約40ｍ）
③ 神南小との間の区道も使い、神南小には約６ｍ接近して大きな建物になる。
④ 約120億出すことで開発利益約1000億の価値も得られる。
⑤ 超高層となり最上階では数十億円の超高級タワマンになる。
⑥ 元々の区分所有者のメリットは限られている。
「神南小のメリット」
学校の建て替え費用を出してもらう..だけ
「神南小のデメリット」
① 神南小の直近に150m（34階）もの超高級タワマン。敷地は開放的な空間から閉鎖的な空間となる。
② 未来の学校建て替え図面によれば校舎の東側に超高級タワマン。朝日から日陰となる。
③ 校庭はビル風が吹き体育はおろか遊ぶことさえ難しい時がある。
④ 盗撮やプライバシー侵害の不安、落下物があれば死亡事故の危険すらある。
⑤ 学校では「大地震の際、揺れが収まってから校庭へ」だが、超高級タワマンから落ちたガラスの雨で校庭に避難すら出来なくなる。
⑥ たったの1度の建て替え費用120億のために、空中権を低廉譲渡すれば、南側の
再開発時に何も貢献できなくなる。
⑦ このエリアは、もともと道も狭く現状でも梯子車などの大型緊急車両が通れない。
渋谷ホームズの計画では間の区道は公開空地となり公道ではなく、完全に緊急車両が入れない。災害時、神南小はもちろん渋谷区役所職員や訪れている区民はどうなるのか？安全面を全く考えていない
⑧ 渋谷ホームズ側に設けるという、帰宅困難者受け入れ施設が住宅エリアのホールから事務所エリアの廊下に変更された。とても施設とは言い難い。プラットホームも含めていざ災害が起きた時、民間が取り仕切り責任が取れるのか？行政として無責任である。
⑨ 渋谷区の「未来の学校建て替え計画」で行けば、神南小が先に建設。渋谷ホームズは約300戸からの地権者がおり全てまとまり建て替わるまで約10年が掛かると予測。したがって神南小の建て替え費用は渋谷区の仮勘定で未払いのままとなる。そのような状態が行政として許されるのであろうか？ 現状の渋谷区体制「今だけ金だけ自分だけ」という身勝手で未来への無責任さが浮き彫りである。
⑩ なぜ渋谷区はここまで渋谷ホームズだけに優遇するのか？登記簿を見れば、建て替え計画が浮上後に東急不動産、清水建設、広告会社の関係者が多々購入。また不動産投資サイトには「築50年の古い渋谷ホームズは超高級タワマンになるお宝物件」と載り、こうした点から多々疑惑が生じている。
「しぶや区民の声を聞く会」は、神南小の児童達を守るために強く抗議します。
神南小は単独で建て替えるよう、計画の完全見直しを求めます。署名を集め陳情や請願を致します。既にこの問題には賛同している区議会議員が多々超党派でおり、子供達を守るため陳情、請願では力になるという心強い言葉も頂いております。
（残念ながら最大与党である自民党、渋谷笑顔は推進派です。神南小を犠牲にして超高級タワマン利益に加担する議員が居るとは全くもって遺憾です）
渋谷区は東京23区で2番目に税収ある行政区。今期の一般会計予算1100億円。他区から羨ましがられるほど税収があり単独で建て替えられる。出来ないのであれば、いったい何に無駄使いしているのか？誰よりも何よりも子供達を優先し区税を使うべきである。
昨年から、渋谷区の小学校は学区制になりました。しかし一昨年までは学区がなく、神南小には区内からバスなどで通学している児童達がたくさんいます。つまり渋谷区民の方々は全員が利害関係者なのです。超高級タワマンから神南小を守らねばなりません。渋谷区の無茶苦茶開発には閉口しますが、せめて子供達が過ごす学校くらいは守らねばなりません。どうぞご協力をお願い致します。
かつて私達も子供でした。個々違えと大人に社会に守られ成長しました。今、子供達を守れるのは大人である私達だけです。渋谷区民の皆さん、超高級タワマンから神南小を守れるよう、どうか子供達を助けて下さい。ぜひ御賛同頂き署名活動への協力をお願い致します。
（このHPからダウンロードもできます。お手数ながら切手代掛かりますが郵送お願い致します。またDM頂ければ調整して受け取りにも参ります）